Запрет на сделки с недвижимостью и получение водительских прав — такие меры борьбы с должниками перед ЖКХ обсуждаются в Минстрое. Управляющие компании, в свою очередь, могут лишиться возможности распоряжаться оплатой за ресурсы.

За лето Минстроем будут подготовлены меры по борьбе с неплательщиками за коммунальные услуги: их ждет ужесточение санкций.

По словам замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, задолженность населения в 2013 г. превысила 100 млрд руб., юридических лиц по экспертной оценке — около 230 млрд руб. Накопленный долг, просрочка по которому превышает 30 дней, по подсчету Национальной службы взыскания (НСВ) к 1 июня 2014 г. достиг 901 млрд руб., на население приходится 189 млрд, проблемные долги (более 90 дней) — 459,5 млрд.

Большинство неплательщиков (около 6% населения) — это «забывчивые» должники, а также владельцы инвестиционных квартир, они «никогда вовремя не платят», передают слова Чибиса «Ведомости».

В Госдуме уже рассматриваются поправки в Жилищный кодекс, которые увеличивают ежедневные пени с 1/300 до 1/170 ставки рефинансирования, если просрочка превышает три месяца. Таким образом, для должников увеличится стоимость денег: с 8% примерно до 17% годовых.

Но Минстрой готовит и новые меры против должников. Неплательщикам могут запретить регистрировать сделки с недвижимостью. Мера прорабатывается и появится в осенних поправках ко второму чтению законопроекта. Обсуждается также распространение запрета и на другие госуслуги, отмечает замминистра: например, можно запретить выдавать должникам водительские удостоверения. Прорабатывается идея вносить данные о коммунальных долгах в кредитные истории, рассказывает он, это ограничит доступ должников к кредитам.

Но с другой стороны, перечисленные коммунальные платежи не всегда доходят до поставщиков ресурсов — деньги задерживаются на счетах управляющих компаний. Доля платежей за их собственные услуги составляет около 6%, остальное — деньги, которые транзитом должны уходить поставщикам. Более половины долга за 2013 г. перед поставщиками тепла приходится на жилищные организации и УК, подсчитывали эксперты НП «Совет производителей энергии». По данным на 1 апреля, 41% задолженности перед «Газпром межрегионгазом» приходился на организации коммунального комплекса и электроэнергетиков. Основные причины задолженности — посредники в цепочках платежей: УК и компании, которые перепродают тепловую энергию.

Проблема с посредниками системная, помочь решить ее могут прямые договоры с поставщиками. Другой существующий вариант: зачислять платежи на специальные номинальные счета УК, где они будут автоматически без участия УК распределяться между поставщиками.