Во исполнение пункта 10 Протокола совещания у Председателя Правительства Российской Федерации Д.А. Медведева от 28 июня 2016 г. № ДМ-П9-42пр и в целях стимулирования реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, приказываю:
1. Утвердить прилагаемые Методические рекомендации по реализации проектов и мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Российской Федерации А.В. Чибиса.
| Министр | М.А. Мень |
Методические рекомендации
по реализации проектов и мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах
(утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 сентября 2016 г. № 653/пр)
1. Методические рекомендации по реализации проектов и мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах (далее - Методические рекомендации) разработаны в целях определения методических подходов к формированию перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества применительно к конкретному многоквартирному дому (далее - Перечень).
2. Технические мероприятия и решения, рекомендуемые к включению в Перечень, приведены в приложении к Методическим рекомендациям. Эффект от реализации мероприятий и решений, приведенный в приложении к Методическим рекомендациям, носит усредненный характер и может отличаться в зависимости от технического состояния многоквартирного дома, наличия и состояния внутридомовых инженерных систем, а также от климатических условий места расположения многоквартирного дома.
3. Формирование Перечня рекомендуется осуществлять при подготовке капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с учетом его технического состояния и возможности реализации технических мероприятий и решений.
Приложение
к Методическим рекомендациям
по реализации проектов и мероприятий
по энергосбережению и повышению
энергетической эффективности
при капитальном ремонте общего имущества
в многоквартирных домах,
утвержденных приказом
Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 19 сентября 2016 г. № 653/пр
Технические мероприятия и решения,
рекомендуемые для энергосбережения и повышения энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах
| № | Наименование мероприятия | Среднее снижение вида нагрузки или мощности систем ОВ, ГВС и ЭС, % | Среднее снижение затрат электроэнергии на покрытие вида нагрузки, % | Средний срок службы, лет | Средние годовые затраты на эксплуатацию, обслуживание и ремонт, % от капитальных затрат |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. | Повышение теплозащиты ограждающих конструкций многоквартирного дома | ||||
| 1.1. | Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов | Р | Р | ЗД | - |
| 1.2. | Повышение теплозащиты окон и балконных дверей до действующих нормативов | Р | Р | 15 | 1 |
| 1.3. | Повышение теплозащиты крыши или чердачных перекрытий до действующих нормативов | Р | Р | ЗД | - |
| 1.4. | Повышение теплозащиты пола и стен подвала до действующих нормативов | Р | Р | ЗД | - |
| 1.5. | Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций - остекление лоджий | 10 | Р | 15 | 1 |
| 1.6. | Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций - заделка и герметизация межпанельных соединений (швов) и ликвидация "мостиков" холода, в том числе в сопряжении окон со стенами | 15 | Р | 15 | - |
| 1.7. | Уплотнение наружных входных дверей в подъездах с установкой доводчиков (обеспечение автоматического закрывания дверей) | 10 | Р | 6 | 5 |
| 1.8. | Дополнительное секционирование входных тамбуров | 15 | Р | ЗД | - |
| 1.9. | Устройство тёплого чердака | Р | Р | ЗД | - |
| 2. | Основные мероприятия повышения энергоэффективности внутридомовых инженерных систем | ||||
| 2.1. | Установка общедомовых приборов учета потребления тепловой энергии | 0,6 | Р | 10 | 1 |
| 2.2. | Установка общедомового прибора учета потребления горячей воды (счетчика горячей воды) | 2 | Р | 10 | 1 |
| 2.3. | Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и (или) на чердаке | 30 | Р | 15 | - |
| 2.4. | Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления | 5 | Р | 15 | - |
| 2.5. | Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов ГВС | 5 | Р | 15 | - |
| 2.6. | Установка автоматизированного узла управления системой теплоснабжения | 15 | 3,1 | 20 | 4 |
| 2.7. | Установка автоматизированного индивидуального теплового пункта | 20 | 6,3 | 20 | 4 |
| 2.8. | Замена светильников с лампами накаливания в местах общего пользования на энергосберегающие осветительные приборы | 10 | 1,4 | 10 | 5 |
| 2.9. | Установка датчиков присутствия в местах общего пользования и их интеграция в систему электроснабжения | 20 | 2,3 | 10 | 1 |
| 3. | Дополнительные мероприятия повышения энергоэффективности внутридомовых инженерных систем | ||||
| 3.1. | Установка балансировочных клапанов (вентилей) на вертикальных стояках системы отопления | 7 | 0,9 | 10 | 1 |
| 3.2. | Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах | 7 | 2,8 | 10 | 1 |
| 3.3. | Установка частотного регулирования приводов насосов в циркуляционном трубопроводе системы горячего водоснабжения | 20 | 35 | 10 | 2 |
| 3.4. | Регулирование узла управления системой теплоснабжения или индивидуального теплового пункта с ночным понижением температуры | 15 | 5 | 15 | 3 |
| 3.5. | Регулирование подачи теплоносителя системы отопления и теплового режима для отдельно для каждого фасада МКД | 1 | 4 | 10 | 1 |
| 3.6. | Установка первой ступени приготовления горячей воды с помощью тепловых насосов | 30 | 60 | 15 | 3 |
| 3.7. | Установка первой ступени приготовления горячей воды за счет утилизации тепла вентиляционных выбросов | 15 | 9 | 20 | 4 |
| 3.8. | Устройство гибридной системы ГВС с аккумулированием тепла и тепловыми насосами, использующими теплоту грунта и тепло вентиляционных выбросов | 60 | 70 | 15 | 3 |
| 3.9. | Устройство гибридной системы ГВС с использование солнечных коллекторов воды | 25 | 15 | 20 | 0,5 |
Используемые сокращения:
ОВ - отопление и вентиляция:
ГВС - горячее водоснабжение:
ЭС - электроснабжение;
ЗД - на срок службы здания в целом;
Р - эффект от мероприятия рассчитывается в зависимости от технического состояния, внутридомовых инженерных систем и климатических условий места расположения многоквартирного дома.
Обзор документа
Приводятся технические мероприятия и решения по энергосбережению и повышению энергоэффективности, которые рекомендуется включать в соответствующий перечень при капремонте общего имущества применительно к конкретному многоквартирному дому.
Формировать перечень рекомендуется с учетом технического состояния многоквартирного дома и возможности реализации технических мероприятий и решений.
Мероприятия разделены на 3 группы: повышение теплозащиты ограждающих конструкций многоквартирного дома, основные и дополнительные мероприятия повышения энергоэффективности внутридомовых инженерных систем.