Андрей Сергеев

В минувший понедельник в Доме правительства в Чебоксарах состоялась пресс-конференция по вопросу размера платы граждан за коммунальные услуги в 2013 году. В ней приняли участие представители Госжилинспекции ЧР, Респуб­ликанской службы по тарифам, Минстроя и Минздравсоцразвития Чувашии, мэрии Чебоксар.

Как известно, рост платежей граждан за услуги ЖКХ с 1 июля 2013 года не должен превысить 12 процентов в сравнении с платежами за декабрь 2012 года (или 6 процентов, если считать в целом по году). О том, какие нюансы надо учитывать при подсчетах, журналистам рассказал руководитель Госжилинспекции Чувашии Иван Никитин.

По его словам, в инспекцию часто обращаются граждане, которые провели собственные расчеты и уверены, что ограничение роста тарифов не работает и что на самом деле они выросли значительно больше заявленных 12 процентов.

Итак, что же следует принимать во внимание и как считать? Во-первых, речь идет об ограничении роста стоимости коммунальных (газ, горячая и холодная вода, водоотведение, электричество, тепловая энергия), но не жилищных услуг (содержание, ремонт жилья). Размер платы за жилищные услуги определяют сами собственники на общем собрании, и если они, к примеру, решат собрать деньги на ремонт кровли, отмостков или замену инженерных сетей, то никто не вправе запретить им это, подчеркнул И. Никитин.

Во-вторых, считать следует не отдельно взятую услугу (например, газоснабжение), а все в совокупности, и набор их в сравниваемых периодах должен быть одинаковым. Иначе говоря, в расчетке за декабрь есть строка “отопление”, в июльской ее, разу­меется, нет, но учитывать ее нужно. Кстати, согласно существующим правилам плату за отопление следует равномерно распределять на весь год (то есть по 1/12 с января по декабрь). В Новочебоксарске от этого в свое время ушли, и мы оплачиваем тепловую энергию лишь в течение отопительного сезона (по 1/7 с октября по апрель). Впрочем, в муниципальной управляющей компании сообщили, что не планируют возвращаться к старому порядку.

В-третьих, объемы использованного ресурса при сравнении должны быть одинаковыми. То есть если в декабре вы со­жгли 100 кВт.ч электроэнергии, использовали 2 кубометра горячей воды и 5 холодной, то эти же данные нужно использовать при сравнении.

Да, казалось бы, по отдельным видам ресурсов рост явно превысил установленные 12 процентов. Взять, к примеру, газ (стоимость 1 кубометра увеличилась на 15 процентов), электроэнергию (1 кВт.ч стал дороже на 14,6 проц.). Наиболее заметно это по стоимости горячей воды. К примеру, в Чебоксарах из-за введения двухкомпонентных тарифов на горячую воду ее стоимость за  1 куб. м выросла на 41 проц. (в Новочебоксарске меньше). При этом в расчетах учитывалась тепловая энергия, необходимая для подогрева 1 кубометра воды до 60,5 градусов в Чебоксарах и 65 градусов в Новочебоксарске. Если бы в расчетах использовали 75 градусов (допустимый максимум), горячая вода обходилась бы еще дороже.

Тогда каким образом удалось соблюсти установленные предельные 12 процентов? За счет того, что в совокупных платежах граждан более половины составляет плата за отопление, а она увеличилась незначительно, лишь на 4 процента, ответили участники пресс-конференции. В итоге все платежи в сумме выросли не более чем на 12 процентов.

Роль сдерживающего фактора в росте коммунальных платежей сыграло и ограничение объема услуги, предоставленной на общедомовые нужды. Теперь он не может превышать объема, рассчитанного исходя из нормативов потребления этой услуги. Если же фактический расход будет больше, то разницу придется оплачивать управляющей компании за счет собственных средств.

 Кстати
С января по август 2013 года в Госжилинспекцию поступило свыше 1600 обращений граждан по вопросам соблюдения порядка начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги. По результатам проверок выявлено 561 нарушение данного порядка, исполнителям выдано 465 предписаний на их устранение, составлено и направлено мировым судьям 19 протоколов об административных правонарушениях.