21 марта 2014 г. принят Закон Чувашской Республики № 10 «О внесении изменений в Закон Чувашской Республики «О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики». Он принят в соответствии с положениями Федерального закона от 28 декабря 2013 г. № 417-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и направлен на создание условий для полноценного функционирования новой системы капитального ремонта многоквартирных домов.

Законом увеличивается срок принятия собственниками помещений решения о способе формирования фонда капитального ремонта, исчисляемый с даты официального опубликования республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с раннее определенных двух месяцев до шести. Кроме того, увеличивается и срок, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, с двух до восьми месяцев. Он исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официального опубликована вышеназванная республиканская программа капитального ремонта. 

Законом также уточнен перечень работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, в который помимо работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, входят работы по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, по устройству выходов на кровлю, установке узлов управления и регулирования тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа. За счет средств фонда капитального ремонта также могут осуществляться погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

Положениями данного нормативного акта закрепляется, что региональный оператор (специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах) открывает счета в российских кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным Жилищным кодексом РФ (ч.2 ст.176), и отобраны им по результатам конкурса. Порядок проведения и условия такого конкурса определяются постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики.

Также здесь закреплен Порядок выполнения региональным оператором своих функций и порядок осуществления региональным оператором финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и установлены случаи, при которых региональный оператор передает функции технического заказчика органам местного самоуправления или муниципальным бюджетным учреждениям на основании соответствующего договора, заключенного с региональным оператором.

Законом определены условия, при наличии которых многоквартирные дома не включаются в республиканскую программу капитального ремонта, (это дома признанные аварийными и подлежащими сносу):

- физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) многоквартирного дома превышает 70 %;

- превышение совокупной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений над стоимостью, определенной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики;

- наличие в доме менее трех квартир.

В целях ежегодной актуализации республиканской программы капитального ремонта Законом предусматривается обязанность органов местного самоуправления ежегодно в срок до 1 июля предоставлять сведения о техническом состоянии многоквартирных домов, находящихся на территории соответствующего муниципального образования, в орган государственного жилищного надзора по форме, утвержденной указанным органом.