Представители центров общественного контроля в ЖКХ, жилищных инспекций, члены Совета Федерации, прокуратуры, Счётной палаты 19 июня на круглом столе в Совете Федерации обсудили вопросы реализации общественного контроля в ЖКХ и другие насущные проблемы жилищно-коммунальной сферы.

Эксперты были обсуждены поправки в Жилищный кодекс. Так, 17 июня 2014 года Государственной Думой принят в третьем чтении Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (проект № 199946-6), предоставляющие дополнительные полномочия некоммерческим организациям в сфере общественного жилищного контроля, а также законопроект об общественном контроле, который готовится ко второму чтению.

Данные нормативные акты расширяют возможности общественников, некоммерческие организации смогут судиться в интересах прав собственников. Однако в законе об общественном контроле НКО не прописана их деятельность в субъектах.

«Нормативно-правовое обеспечение деятельности НКО в регионах, работающих, в том числе и в жилищной сфере, должно регулироваться нормативными актами субъектов. У общественников должны быть полномочия и ресурсная база», — было отмечено исполнительным директором НП «ЖКХ Контроль» Светланой Разворотневой. Пока такие документы есть всего в нескольких регионах.

Участники круглого стола не обошли стороной и поправки, касающиеся лицензирования управляющих компаний. Министерством строительства и ЖКХ учтены многие изменения, предлагаемые общественниками и экспертами. В частности, закон отменяет лицензирование товариществ собственников жилья; в Комиссиях, которые будут выдавать и отбирать лицензии, будут участвовать и общественники.

Несмотря на это вопросы к законопроекту еще остаются: например, должна ли управляющая компания лишаться лицензии, если она изначально управляет некачественным ветхим жилищным фондом; из каких экспертов будут формироваться комиссии по лицензированию. Минстроем будет продолжена работа в этом направлении.

Еще одной немаловажной темой, на которую обратили внимание участники круглого стола, проблемы общедомового имущества. Пока в законе нет чёткого описания, что это такое, какие права и обязанности должны быть у собственников.

Участниками круглого стола представлена информация о положительной практике - в ряде регионов группами активных собственников ведется работа по борьбе за возврат общедомового имущества - колясочных, чердачных и прочих подобных объектов. Они сдают их в аренду, а затем на эти деньги делают капитальный ремонт и благоустраивают дом.