10 сентября 2014 года на телеканале «Россия 1» в программе «Утро России» рассказали о том, что делать гражданам при возникновении риска отказа управляющей компании от их аварийного дома.

В преддверии массового лицензирования многие управляющие компании отказываются от аварийного жилья, так как с ним связаны многочисленные риски и проблемы. В частности, письменные жалобы граждан грозят управляющей компании отзывом лицензии, а в случае c аварийным жильем избежать жалоб жильцов практически невозможно. Кроме того,  многие компании не устраивает убыточность управления таким жильем из-за низких тарифов. Чтобы избежать ситуации при которой дома останутся бесхозными, правительство Подмосковья планирует предлагать льготы управляющим компаниям, готовым  обслуживать 15-20 % аварийных домов от общего объема находящегося в их управлении жилищного фонда, сообщили в программе.

C подобным подходом не согласны многие эксперты, ведь управляющая компания является коммерческой организацией и должна нести полную ответственность за выполняемые в рамках договора с собственниками обязательства.

- Я, честно говоря, с трудом представляю, какие именно льготы сегодня органы власти могут предоставить управляющим компаниям, потому что деятельность управляющих компаний  оплачивают собственники, от них зависит, какую плату за содержание и ремонт своего дома они установят, – говорит руководитель  НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

 - Не может управляющая организация сказать «все, я прекращаю управление вашим домом и меня завтра там уже не будет». Cобственникам, у которых есть риск отказа со стороны управляющей организации, необходимо посмотреть внимательно договор.  И понять, какие процедурные моменты управляющая организация должна соблюсти, - говорит первый заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Александр Козлов.  

Телеканал «Россия 1», программа «Утро России», эфир от 10 сентября 2014 года.