Жалоба на незаконное использование чердачного помещения бывшим председателем правления ТСЖ, действующем в многоквартирном доме № 1 по улице Южная Новочебоксарска, поступило в Госжилинспекцию Чувашии от вновь назначенного председателя. Со слов заявителя, из квартиры в чердачное помещение выполнена врезка выхода «пользуясь служебным положением, самовольно, без проведения общего собрания собственников помещений и без их согласия».

Выездная проверка Госжилинспекции, проведенная с участием заявителя и бывшего председателя установила, что из указанной квартиры для выхода в чердачное помещение собственником устроен люк, который на момент проведения проверки закрыт запорным устройством со стороны чердачного помещения. На крыше чердачного помещения имеются 2 мансардных окна Перегородок, возведенных над квартирой, в чердачном помещении нет.

В ходе проведения проверки собственником помещения в свою очередь представлен протокол от 17 декабря 2011 года о согласии членов ТСЖ на передачу в безвозмездную аренду чердачного помещения установленной площади, расположенного над его квартирой.

Стоит отметить, что в данной ситуации, согласно п. 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение 6 месяцев, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. В случае, если 6-месячный срок, установленный Жилищным кодексом РФ, истек, собственнику необходимо обратиться в судебные органы с ходатайством о восстановлении пропущенного срока для последующего обжалования протокольного решения общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме.