Выездная проверка Госжилинспекции Чувашии по заявлению собственника жилого помещения в доме 77 по проспекту Тракторостроителей выявила наличие в квартире следов плесени в виде черно-желтых пятен.

Проверка наличия воздухообмена в туалетной комнате показала, что при открытых окнах движение воздуха у отверстия вентиляционного канала составляет 0,5 м/с, что соответствует требованием приложения № 2 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», а при закрытых окнах движение воздуха практически отсутствует.

Проверка воздухообмена на кухне показала, что при закрытых окнах воздухообмен также отсутствует, тогда как при открытых – скорость движения воздуха составляет 0,6 м/с, что соответствует нормативным требованиям.

Однако, отсутствие воздухообмена при закрытых окнах не означает, что вентиляция неисправна, а подтверждает необходимость обеспечения притока воздуха.

Таким образом, причиной увлажнения конструкций и появления плесени является отсутствие воздухообмена в помещениях из-за отсутствия приточных клапанов в пластиковых стеклопакетах, которые установлены в квартире.

Госжилинспекция Чувашии в целях обеспечения эффективности работы вентиляции с естественным побуждением рекомендует собственникам организовать в помещении приток воздуха. Это можно сделать, эксплуатируя пластиковые окна в режиме микровентиляции либо путем установки на стеклопакетах вентиляционных клапанов.

Учитывая вышеизложенное, в действиях (бездействии) ЗАО «Эткер», обслуживающего дом 77 по проспекту Тракторостроителей, нарушений не выявлено.