Причиной недовольства собственников помещений дома 18/3 по улице Дементьева в Чебоксарах стали рекламные щиты, установленные перед входными дверями всех подъездов и во всех лифтах. Жильцами было установлено, что размещение рекламы в лифтах осуществляют компании ООО «ГАРАНТИЯ» и ООО «КРЕАТИФФ».

Общее собрание многоквартирного дома не принимало решений ни о пользовании общим имуществом многоквартирного дома иными лицами, ни и о заключении договора на размещение рекламных материалов в лифтах и перед подъездами. Тогда как Жилищный Кодекс РФ (ст. 44) относит принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на размещение рекламных материалов, если для их размещения предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме именно к компетенции общего собрания собственников помещений.

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики проверила данные факты при участии представителя ООО «УК «Садовник», осуществляющего обслуживание указанного дома.

Для установления законности размещения рекламных щитов у организаций ООО «ГАРАНТИЯ» и ООО «КРЕАТИФФ» были затребованы протокольные решения собрания собственников жилых помещений, однако разрешительные документы на размещение рекламных щитов представлены не были.

К 10 декабря вопрос для жильцов дома полностью решен: все рекламные конструкции, общее количество которых в доме составило 10, уже демонтированы, о чем управляющей компанией ООО «УК «Садовник» совместно членом Совета дома 18/3 по улице Дементьева составлены соответствующие акты.