С мая нынешнего года в нашей республике, как и во всех других российских регионах, на рынке обслуживания жилья остались только лицензированные управляющие организации. Их у нас 125 согласно данным Госжилинспекции Чувашии. А 28 таких компаний не прошли процедуру лицензирования, и у некоторых из них накоплены немалые долги перед поставщиками ресурсов.
Общая сумма задолженности за потребленные энергоресурсы (холодную и горячую воду, тепло, электроэнергию) только по 16 управляющим организациям, работающим в Чебоксарах, составляет около 242 млн. руб., в том числе перед ООО «Коммунальные технологии» – 62 млн. руб., перед ОАО «Волжская ТГК» около 147 млн. руб., перед ОАО «Водоканал» более 11 млн. руб., а также 22 млн. руб. перед ОАО «Чувашская энергосбытовая компания».
Правоохранительные органы республики совместно с Госжилинспекцией проверили деятельность пяти столичных управляющих организаций, не получивших лицензии (УК «Рябинка», «Домовой», «Стрелка М», «Центр», «Новые Лапсары»), на предмет соблюдения ими платежной дисциплины при расчетах за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
Вот как детально выглядят расчеты УК «Рябинка». С января 2014 года по май нынешнего поставщики ресурсов по своим формулам насчитали и предъявили этой управляющей компании к оплате более 62 млн. руб. Однако сама УК с учетом ограничений, введенных нормативами потребления на общедомовые нужды, начислила населению 54,3 млн. руб. Жильцы оплатили почти 97 проц. от предъявленного, в рублях это 52,5 млн. Но «Рябинка» перечислила ресурсоснабжающим организациям всего 46,6 млн. руб., то есть 88,7 проц. от внесенной населением суммы. Поверяющие, столкнувшиеся с этими хитромудрыми схемами, вычислили, что кредиторская задолженность УК перед поставщиками ресурсов на конец мая нынешнего года составила 20,6 млн. руб., увеличившись по сравнению с январем 2014 года в три с лишним раза.
Аналогичная ситуация сложилась в управляющей организации ООО «УК «Центр», чья кредиторская задолженность перед поставщиками на конец мая 2015 года составила 35,5 млн. руб., продемонстрировав двукратный рост.
Тяжело идут расчеты в «Стрелке-М». С января по апрель нынешнего года эта УК перечислила «ресурсникам» на 0,2 млн. руб. меньше, чем получено от жильцов. Причем некоторое сокращение задолженности перед водоканалом и энергосбытом было достигнуто за счет увеличения долга перед теплоснабжающей компанией.
Прокуратура Чувашии намерена принять меры прокурорского реагирования по устранению выявленных нарушений и привлечению виновных к ответственности.
А вот «Домовой» с января 2014 по май нынешнего года увеличил кредиторскую задолженность аж в 8,7 раза, но тут рост обусловлен единственной причиной – неплатежеспособностью жильцов, оплачивающих лишь около 74 проц. от начисленного. В то же время сама управляющая компания нашла источник, из которого смогла заплатить ресурсоснабжающим организациям сумму, на три процента большую, чем фактически получила от жильцов. Причем методика расчетов та же, что и у предыдущей УК: ООО «Домовой» перечислило «Коммунальным технологиям» и «Волжской ТГК» соответственно 56,6 проц. и 93 проц. от сумм, оплаченных населением за отопление и горячую воду. Зато полностью рассчиталось с «Чувашской энергосбытовой компанией» и ОАО «Водоканал».
На миллион рублей сократило долги ООО «Новые Лапсары». Последнее достижение этой управляющей компании: с января по май текущего года с населения она собрала 5,7 млн. руб., а на счета «ресурсников» перечислила 6,7 млн. В общем, могут, если захотят. Вот и проверяющие пришли к выводу, что последние две управляющие компании соблюли основные требования при расчетах за ресурсы, поэтому к ним нет вопросов.