В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги с момента приобретения права собственности на жилое или нежилое помещение В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование помещения не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги.

При временном отсутствии потребителей – размер платы, определенный исходя из норматива потребления, пересчитывается за период временного отсутствия.

Вместе с тем при использовании ч.11 ст.155 ЖК РФ даже в случае отсутствия прописки можно начислять плату собственнику помещения, если им не подано заявление о временном отсутствии потребителей в соответствующем помещении.