Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

С сентября 2012 года порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354. В соответствии с пунктом 40 указанных правил АО «Чувашская энергосбытовая компания» потребителю электроснабжения в жилом и нежилом помещении в составе платы за коммунальные услуги отдельно начисляет плату:

1) за электроснабжение, предоставленное потребителю в жилом помещении;

2) за электроснабжение, предоставленные на общедомовые нужды (далее – ОДН).

Плата за ОДН взимается независимо от объема потребления электрической энергии в квартире, а определяется как разность между расходом электрической энергии по показаниям общедомового прибора учета и суммарным объемом потребления во всех квартирах дома, распределенная пропорциональная площади квартиры.

Пример расчета платы за электроснабжение в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым счетчиком и индивидуальными счетчиками на электрическую энергию:

                                                 43кв.м

ОДН = (1000 кВт.ч – 800 кВт.ч) x ------------- = 5,73 кВт.м x 2,80 руб/кВт.ч = 16,04 руб., где

                                                1500 кв.м

 - количество электрической энергии, потребленной за расчетный период, определенное по общедомовому прибору учета – 1000 кВт.ч;

- суммарное количество электрической энергии, потребленное за расчетный период в помещениях многоквартирного дома – 800 кВт.ч; 

- общая площадь всех жилых помещений в многоквартирном доме – 1500 кв.м;

- площадь квартиры – 43 кв.м;

- тариф на электрическую энергию – 2,80 руб./кВт.ч.

В целях сокращения расходов на ОДН Госжилинспекция Чувашии рекомендует:

- одновременно и своевременно фиксировать показания общедомового и квартирных приборов учёта;

- следить за исправностью квартирных счётчиков электроэнергии;

- обеспечить контроль по выявлению в доме безучётного электропотребления и хищения электроэнергии;

- поддерживать порядок во внутридомовых электрических сетях дома;

- не превышать фактических электрических нагрузок над предусмотренными при проектировании жилого дома.