Проект приказа Минстроя РФ об утверждении правил оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в случае принятия может привести к тому, что персональные данные собственников, а также сведения о принадлежащем им имуществе будут публиковаться в открытом доступе, заявил РИА Новости гендиректор ООО "Бурмистр.ру" Юрий Кочетков.

По его словам, фамилия, имя и отчество, номер квартиры, площадь помещения и номер свидетельства о праве собственности могут появиться на сайтах раскрытия информации и на стендах в управляющих компаниях и ТСЖ. "Причина в том, что если раньше собственники указывали свои данные только в решениях собственников (в простонародье – бюллетенях голосования), а в протоколе были лишь итоговые суммы, то теперь и в решениях, и в протоколе данные будут дублироваться. И если решения собственников публиковаться не будут, то протоколы согласно ЖК РФ должны размещаться в открытом доступе. В результате, все данные о принявших участие в голосовании собственниках помещений станут общедоступными", — пояснил Кочетков.

Он отметил, что в проекте, кроме вышеуказанных поправок, содержатся и другие положения, делающие предлагаемый порядок проведения собраний фактически невозможным. С учетом того, что институт общего собрания собственников в России на практике почти не работает, вступление в силу указанного приказа Минстроя "окончательно похоронит проведение общих собраний", — считает Кочетков.

Как сообщил замглавы Минстроя Андрей Чибис, действительно, протоколы общих собраний собственников помещений согласно нормам Жилищного кодекса РФ подлежат размещению в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). "Однако необходимо понимать, что пользователям системы будут выдаваться различные права в зависимости от их статуса, а информация, размещаемая в системе, имеет разный статус публичности: например, информацию о состоянии расчетов может увидеть только гражданин и его управляющая организация или ТСЖ. Персональные данные, которые содержатся в документах, требующих размещения в ГИС ЖКХ, закрываются специальным маркером", — подчеркнул замминистра.

По его словам, таким образом, принятие проекта приказа не нарушает прав граждан на охрану персональных данных.

"Указывать эти сведения при оформлении протоколов и решений крайне важно. Они позволят и собственникам помещений в этом доме, и ответственному за управление домом лицу (УК, ТСЖ), и Госжилинспекции понять, легитимен ли этот протокол, так как количество голосов, принимавших участие в голосовании, определяется, исходя из долей в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Поэтому наличие подробных сведений о собственнике и данных о его квартире полезно для верификации результатов голосования", — добавил Чибис.