Капитальный ремонт многоквартирных домов необходим, заморозить проблему на несколько лет и ничего не делать нельзя. Об этом заявил в среду, 16 декабря, руководитель партийного проекта «Управдом», заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев, выступая на «десятиминутке» от фракции «Единая Россия» на пленарном заседании Госдумы.

«В последние три года во исполнение майского указа Президента РФ о мерах по обеспечению граждан доступным комфортным жильем и повышению качества жилищных коммунальных услуг, который стал для фракции «Единой России» в Государственной Думе программным документом, было принято достаточно много федеральных законов. Все они были направлены на решение задач в сфере ЖКХ в части повышения качества управления, содержания многоквартирных домов, привлечения частных инвестиций в систему ЖКХ, защиту собственников от необоснованного роста коммунальных платежей и защиты их прав», - рассказал депутат.

По его словам, в последнее время одной из самых резонансных тем, которая активно обсуждается в стране, не сходит со страниц СМИ, даже используется для политического шантажа и спекуляций, - это тема капитального ремонта.

«Причем мнения диаметрально противоположные: одни понимают, что капитальный ремонт домов необходим и должен производиться за счет собственников жилья, другие - даже самые известные политики-специалисты - считают, что капитальный ремонт можно вообще заморозить на несколько лет и ничего не делать», - добавил Качкаев.

Он обратил внимание на то, что иного выбора, как ремонтировать многоквартирные дома, нет.

Депутат привел данные Росстата, в соответствие с которыми добровольные  взносы по капитальному ремонту не дали эффекта. «За 15 лет (с 1992 года по 2007 год) количество домов с износом от 31 до 65% превысило 50% жилого фонда. А количество ветхих и аварийных домов увеличилось более чем в три раза – с 32 млн кв. м в 1992 году до почти 100 млн кв. м. в 2007 году», - рассказал парламентарий.

«Несколько исправил положение федеральный закон №185 о создании Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства. За время работы Фонда было отремонтировано почти 500 млн кв. м жилья в Российской Федерации, что позволило почти на 20% сократить количество многоквартирных домов, требующих срочного капитального ремонта», - подчеркнул он.

Он обратил внимание на то, что во всех регионах страны сегодня действует система капитального ремонта. «В 2015 году планируется отремонтировать более 100 млн кв. м жилого фонда – это примерно 4% жилого фонда страны (в принципе – такой объем и необходимо ремонтировать ежегодно). Понятно, что платеж, который в среднем по стране составляет 6 рублей 26 копеек с кв. м в месяц сказывается на отдельных категориях граждан. Хотя для малоимущих у нас сегодня существует жилищная субсидия, если расход семьи на услуги ЖКХ превышает определенный максимально допустимый процент. Однако для инвалидов, которые живут на пенсию по инвалидности, и одиноко проживающих пожилых людей эта поддержка явно недостаточна», - констатировал Качкаев.

«Учитывая эти обстоятельства, руководство фракции «Единая Россия» в конце октября обратилось к председателю партии «Единая Россия», руководителю правительства Дмитрию Медведеву с просьбой рассмотреть вопрос о введении дополнительных льгот по капитальному ремонту. 27 ноября такое решение было принято», - отметил Качкаев.

«Сегодня Государственная Дума рассматривает уже во втором чтении законопроект, дающий право субъектам РФ освобождать лиц старше 80 лет от обязанности платить за капремонт и снижать размер взносов на 50% для людей, достигших 70 лет, для инвалидов первой и второй групп, а также для семей, имеющих детей-инвалидов», - подчеркнул Качкаев.

По его словам, поправка, которая распространяет льготы по капремонту на одиноко проживающих пожилых людей, коснется почти 3 млн человек. «По данным Росстата, в России одиноко проживающих пенсионеров порядка 2,7 млн человек», - отметил замглавы думского комитета.

«Вторая поправка касается инвалидов I и II группы и детей-инвалидов. По данным Росстата, это 8 млн 432 тыс человек, для них предусмотрена 50% льгота по оплате взносов на капитальный ремонт», - сказал Качкаев.

Он обратил внимание на то, что льгота рассчитывается исходя из минимального стандарта стоимости взноса на капитальный ремонт на 1 квадратный метр, который утверждается субъектом Российской Федерации, и на региональный стандарт площади жилого помещения, который используется для расчета жилищной субсидии.

«Я думаю, что принятием этих поправок мы наконец-то прекратим все разговоры о том, что плохо или хорошо – сбор на капремонт, и начнем заниматься восстановлением нашего жилого фонда с тем, чтобы он не превращался в ветхий и аварийный фонд, в котором жить невозможно», - заключил Качкаев.