В ОП РФ обсудили поправки в Жилищный кодекс в части ужесточения ответственности управляющих организаций за нарушение лицензионных требований

В ОП РФ прошел круглый стол «Совершенствование системы лицензирования управляющих организаций. Лицензионный контроль», на котором обсуждался разрабатываемый законопроект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и иные законодательные акты Российской Федерации» в части ужесточения ответственности управляющих организаций за нарушение лицензионных требований.

В начале обсуждения председатель Комиссии по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Общественной палаты РФ Игорь Шпектор предложил собравшимся четко сформулировать вопросы к Министерству строительства РФ по лицензированию и подготовить по итогам встречи соответствующую резолюцию, учитывающую интересы всех сторон.

«Лицензирование, принятое год назад в той форме, в которой оно действует, не дало оздоровления системе ЖКХ и требует дополнительных поправок для усовершенствования данного процесса. В течение текущего года в ОП РФ поступило большое количество жалоб о нарушениях прав собственников жилья, и после введения лицензирования это количество не сократилось», — заявил Шпектор.

На встрече остро встал вопрос о наличии большого числа управляющих организаций со схожими названиями. Это вводит в заблуждение граждан, а также позволяет недобросовестным управляющим компаниям получать лицензии несколько раз и продолжать свою деятельность даже после официального банкротства.

С предложением учитывать повторения в наименованиях УК, имени собственника, а также юридического адреса при выдаче лицензий УК выступил председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйстваАндрей Широков.

В рамках анализа результатов работы государственных жилищных инспекций был выявлен ряд нарушений и злоупотреблений полномочиями, об этом сообщила заместитель директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Екатерина Тетушкина.

«Мы предлагаем установить прямое подчинение руководителей государственных жилищных инспекций высшему должностному лицу субъекта РФ, например, губернатору; расширить его полномочия в части назначения проверок и реагирования на поступившие к нему обращения; а также предоставить вынесение решений о нарушениях законодательства органу государственного жилищного надзора, — прокомментировала Екатерина Тетушкина. — Мы также предлагаем Правительству РФ утвердить условия типового договора управления многоквартирным домом, включив в него постоянную часть, предусмотренную законодательством, и переменную — пожелания собственников жилья с учетом их возможностей».

За изменение порядка и размера вынесения штрафов за нарушения лицензионных требований и установления лицензионного контроля выступила и директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйстваОксана Демченко.

Она рассказала о поправках Минстроя, которые позволяют отзывать лицензии за два грубых нарушения лицензионных требований и за отсутствие у управляющей организации в управлении хотя бы одного дома в течение шести месяцев.

По итогам встречи предполагается подготовить ряд предложений в резолюцию законопроекта ФК «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ» и направить данный документ для утверждения в соответствующие инстанции.