Определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 20 сентября 2016 г. N АПЛ16-403 Суд оставил в силе решение суда первой инстанции об отказе в признании недействующими подпунктов "и", "к" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 <http://service.garant.ru/prime/open/108753237/71407278>

Оспаривались нормы, исходя из которых лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано в т. ч. оснащать его коллективными (общедомовыми) приборами учета.

Речь идет о приборах учета воды, тепловой и электрической энергии.

По мнению заявителя, положения являются неопределенными.

Так, выполнение упомянутых мероприятий, по сути, является незаконным без воли жильцов (без решения собственников помещений в доме).

Апелляционная коллегия ВС РФ не согласилась с такой позицией и разъяснила следующее.

Исходя из законодательства, проведение подобных мероприятий обязательно для собственников помещений в многоквартирном доме.

Поэтому при заключении компанией договора управления многоквартирным домом эти мероприятия становятся обязательными и для нее.

Установка указанных приборов учета отнесена к обязательным работам по содержанию жилого дома. В связи с этим установка должна осуществляться независимо от наличия решения общего собрания собственников помещений в доме о ее проведении.

Таким образом, при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом управляющая компания обязана выполнять соответствующее требование с отнесением расходов на проведение указанных мероприятий на собственников помещений.