Госжилинспекцией Чувашии 12 января 2017 г. в Администрации Калининского района г.Чебоксары проведен семинар-совещание с руководителями и специалистами управляющих организаций Чувашской Республики по вопросам изменений в жилищном законодательстве, вступивших в силу с 1 января 2017 года.

В совещание приняли участие главный государственный жилищный инспектор Чувашской Республики - Виктор Кочетков, первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики – Максим Иванов, заместитель руководителя Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам – Ирина Крылова, заместитель начальника управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г.Чебоксары – Павел Порфирьев, заместитель руководителя главного государственного жилищного инспектора Чувашской Республики – Александр Юркин, начальник отдела контроля платежей за жилищно-коммунальными услугами – Галина Кошелева, начальник отдела правовой и кадровой работы – Надежда Иванова.

В ходе совещания обсуждались основные два вопроса: о включении платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в состав платы за содержание жилого помещения и об организации вывоза ТБО.

Начальник отдела контроля платежей за ЖКУ Галина Кошелева остановилась на вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения.

Внимание слушателей было обращено на то, что постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 № 1498 внесены соответствующие изменения в Правила предоставления коммунальных услуг и в Правила содержания общего имущества, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной (горячей) воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, ТСЖ, ЖК (ЖСК). В случае, если в доме выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран или не реализован, то оплата холодной (горячей) воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по –прежнему осуществляется в составе платы за коммунальные услуги. При этом оплата тепловой энергии на нужды отопления по- прежнему производится собственниками помещений в составе платы за отопление совокупно без разделения на плату по отоплению в жилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества.

При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в доме, их размер не может превышать нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленные постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 04.09.2012 № 370 и от 05.10.2012 № 413. Для первоначального включения вышеназванных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания. Кроме того, были даны разъяснения по изменениям, внесенным в Правила предоставления коммунальных услуг.

Заместитель руководителя Госслужбы по конкурентной политике и тарифам Ирина Крылова дала разъяснения по тарифам вывоза ТБО по гг.Чебоксары и Новочебоксарску: по причине закрытия Чебоксарской городской санкционированной свалки с 1 ноября 2015 г. временное складирование ТБО осуществляется ЗАО «Управление отходами» (Филиал ЗАО «Управление отходами» в г. Новочебоксарск (далее Филиал). Стоимость услуги по накоплению ТБО, взимаемой Филиалом на основании договора на оказание услуг по временному накоплению ТБО, составляет 425 руб. за 1 куб.м. уплотненного мусора. При этом, стоимость услуг по вывозу и утилизации ТБО для населения изменилась и составила 200 руб. за куб.м. Деятельность по накоплению ТБО не регулируется государством, в связи с чем стоимость данной услуги установлена Филиалом самостоятельно.

После ввода в эксплуатацию объектов утилизации и получения Филиалом лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов, Государственной службой Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам (Госслужба) 20 декабря 2016 г. постановлением от 20.12.2016 № 83-24/в «Об установлении тарифов на услугу по утилизации твердых бытовых отходов для потребителей Закрытого акционерного общества «Управление отходами» (Филиал Закрытого акционерного общества «Управление отходами» в г. Новочебоксарск) на 2017-2020 годы» установлен тариф на услугу по утилизации (захоронению) ТБО для потребителей из расчета в рублях за тонну. Тарифы вступят в силу с 20 января 2017 г.

Таким образом, в 2017 г. стоимость услуги по утилизации (захоронению) ТБО (с учетом инвестиционной надбавки, принятой представительными органами муниципальных образований), составит: в первом полугодии - 2062,33 руб. за 1 тонну; во втором полугодии - 2086,67 руб. за 1 тонну.

Услуга по утилизации (захоронению) ТБО оплачивается населением в составе расходов по сбору и вывозу ТБО, которая в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, включена в состав платы за содержание жилого помещения.

В ходе встречи также поступали различные вопросы от представителей управляющих компаний, комментарии к которым давали все участники семинара. Управляющим организациям даны рекомендации о необходимости проведения активной разъяснительной работы среди населения республики о вступивших изменениях.

Сегодня, 13 января, также состоится семинар-совещание для ТСЖ.