Депутаты в рамках "правительственного часа" с участием Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимира Якушева подняли вопросы улучшения жилищных условий граждан, работы коммунальной инфраструктуры и ценообразования на ЖКУ, а также указали на проблемы расселения аварийного жилья и ценообразования в сфере жилищного строительства.

Проблема жилья — проблема национальной безопасности

Член Комитета по охране здоровья Алексей Куринный (КПРФ) отметил, что «Россия – холодная страна, и проблема жилья и его содержания является сегодня проблемой национальной безопасности». 

Депутат назвал проблемы, которые сегодня, по его мнению, существуют в отрасли и требуют решения. Среди них – предоставление возможности гражданам улучшить свои жилищные условия, обеспечение комфортных условий проживания, бесперебойная работа коммунальной инфраструктуры, доступность тарифов на ЖКУ для граждан, срыв сроков капремонта.

Поддержка спроса на жилье

Член Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Игорь Торощин (ЛДПР) считает, что необходимо принять конкретные меры по устранению нарушений и перегибов, мошенничества, которое присутствует на местах в сфере ЖКХ. Он рассказал о проблемах, которые есть в регионах.

«Правительству необходимо предусмотреть дополнительные меры по поддержке спроса на жилье, учитывая социально-экономические факторы», — отметил депутат. 

Это нужно для достижения поставленной Президентом задачи по увеличению ввода жилья. Необходимо поддержание баланса спроса и предложения. От регионов поступает информация о невозможности реализации жилья без спроса, указал депутат. Игорь Торощин сообщил, что сейчас количество недостроенного жилищного фонда составляет более 1 000 объектов в 72 субъектах РФ. В дальнейшем, считает он, необходимо на законодательном уровне обязать застройщиков после сдачи дома 10% жилья сдавать под социальные нужды.

Член Комитета также поднимал вопросы расселения аварийного жилья, обеспечения горячей водой и проблем с завышением цен за отопление. «Сейчас никто не несет ответственность за достоверность показателей, по которым управляющие компании делают расчеты платы за отопление», — подчеркнул представитель фракции ЛДПР. Он отметил, что в некоторых случаях это приводит к мошенничеству со стороны управляющих компаний.

Важны конкретные действия

Первый заместитель Председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов (фракция «Единая Россия») отметил, что «2019 год является ключевым для запуска нацпроектов. Мы полностью согласны с Президентом, что важны не цифры и отчеты, а оценка людьми конкретных действий». 

Говоря о развитии жилищного строительства, депутат подчеркнул, что многое в реализации нацпроекта зависит от специфики каждого конкретного региона. «Амбициозные 120 кв. м [ввода жилья к 2024 году] для наращивания объемов строительства есть сегодня лишь в 15 агломерациях. 50% жилищного строительства находится сегодня на этих территориях. Должна быть стратегия равномерного пространственного развития в рамках жилищной политики», — сказал он, предложив разделить все субъекты на группы в зависимости от спроса на жилье, территориальных особенностей для оказания им поддержки.

Комментируя существующие цели по снижению процентных ставок на ипотеку, Сергей Пахомов заявил, что «если текущие экономические механизмы не позволяют нам пока достичь заданной цели в 7–8% по ипотеке, то может быть стоит подумать над вариантом возврата к программе субсидирования».

В своем выступлении парламентарий также обратил внимание на проблему расселения аварийного жилья. «Сегодня де-юре количество признанных аварийными домов зачастую весьма сильно зависит от бюджетных возможностей регионов и муниципалитетов. Сейчас работа с «аварийкой» сосредоточена на предоставлении нового жилья в собственность взамен аварийного, но необходимо стимулировать иные механизмы, которые обязаны быть интереснее для потребителей в разрезе сроки-качество-условия. С 2015 года не работает норма по некоммерческому найму и необходимо сегодня начинать ранее публично заявленную Министерством программу строительства арендных домов», — сказал он. 

«Если мы не дадим альтернативные варианты работы с аварийным фондом, то на динамику по устойчивому сокращению аварийного жилья мы не выйдем», — подчеркнул Сергей Пахомов.