Минстрой планирует дополнить перечень опасных условий, которые могут привести к авариям и утечкам газа. Министерство разработало проект постановления правительства, в котором уточняются правила содержания внутриквартирного газового оборудования.

Среди них есть и такое условие - отказ собственника помещения два и более раза пускать специализированную газовую службу для проведения работ по техобслуживанию. Это одна из наболевших проблем, которая мешает обеспечить безопасность жителей в газифицированных домах. Наличие опасных условий, которые в такой ситуации могут спровоцировать аварии, вполне достаточно для отключения газа в квартире, поясняет Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы госуправления РАНХиГС. "Если есть такая возможность", - уточняет он. В России не все дома имеют возможность поквартирного отключения газа. "А если нет, то от газа отключат весь дом. И такие случаи уже были", - утверждает Кокин.

Также к опасным условиям планируется добавить окончание нормативного срока службы газового оборудования или его переустройство.

Так что поводов перекрыть подачу газа станет больше, впрочем, как и уверенности жителей газифицированных домов в собственной безопасности.

Кроме того, разработанный минстроем документ вводит правило "один дом - одна обслуживающая газовое оборудование организация". Это поможет навести порядок с ремонтом и осмотрами газового оборудования внутри квартир.

Документ вводит новый порядок технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме. Со специализированной организацией должен быть заключен договор, по которому она будет обязана предоставлять услуги по техобслуживанию оборудования.

В этот список включены работы по замене плит, водонагревателей, отопительных котлов и гибкой подводки к ним. Дополнят перечень и работы по очистке вентиляционных и дымовых каналов. Их неисправность может привести к повышению концентрации газа в воздухе и стать причиной отравления людей или даже взрыва газа.

В документе прописано, что после локализации аварий газораспределительными организациями должны быть проведены осмотры и составлены дефектные ведомости о необходимости проведения текущего или капитального ремонта оборудования.

Войдут в перечень и работы по диагностированию. Раньше обслуживанием газового оборудования занималась одна организация, а его диагностирование управляющая компания (УК) или товарищество собственников (ТСЖ) заказывала у другой. В результате за него приходилось платить отдельно. Теперь же все работы будут включены в расходы на содержание дома. Однако Игорь Кокин отмечает, что расходы собственников из-за этого могут вырасти. Ведь диагностирование УК и ТСЖ заказывали у тех фирм, что берут меньше денег. Теперь же этой возможности не будет.

Документ содержит и меры по сдерживанию цен. Федеральную антимонопольную службу предложено наделить полномочиями по утверждению методических указаний, которые помогут рассчитать стоимость услуг. Однако эксперты уверены, что установление "потолка" тарифов или прямое госрегулирование позволило бы эффективнее ограничивать тех, кто завышает цены.

Документом решается и вопрос стоимости услуг газораспределительных организаций по аварийно-диспетчерскому обслуживанию. Эти расходы будут включены в тариф на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям.

Предложенные изменения потребуют повышения квалификации работников специализированных организаций. Сотрудники таких компаний обязаны будут пройти независимую оценку квалификации.

Обратить внимание на проблему безопасности газифицированных домов власти были вынуждены после трагедии в Магнитогорске 31 декабря 2018 года, в которой из-за взрыва газа и обрушения одного из подъездов дома погибли 39 человек.

После этого минстроем было принято решение оснащать датчиками газа все новостройки с лета 2019 года. В Госдуме также предложили включить установку газоанализаторов в состав капремонта.