Отметим, что проект федерального закона «О внесении изменений в статью 7.23³ Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» (далее – законопроект) направлен на установление административной ответственности за нарушение правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией.

Постановлением Правительства Российской Федерации утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, которыми установлены стандарты и порядок управления многоквартирным домом вне зависимости от способа управления многоквартирным домом.

Если за нарушение требований к ведению и предоставлению реестров собственников помещений в многоквартирном доме, а также за нарушение требований Правил к предоставлению собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом, организации и осуществлению расчетов за жилищно-коммунальные услуги, оформлению платежных документов и направлению их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания, приему и рассмотрению заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме управляющие компании могут быть привлечены к административной ответственности по статье 7.23³ КоАП РФ, то из-за существующего правового пробела ТСЖ, ЖК и ЖСК административной ответственности не подлежат.

 «Представленный законопроект направлен на устранение правовой коллизии в части установления ответственности товариществ собственников жилья, жилищно-строительными кооперативов, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих управление многоквартирным домом за нарушение Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», - отметил и.о. руководителя Госжилинспекции Чувашии Александр Юркин.