В ходе рассмотрения обращений было установлено, что общим собранием собственников помещений дома не принималось решение о распределении фактического объема коммунальных ресурсов на СОИ в МКД между собственниками помещений. Начисление управляющей организацией (УК) собственникам помещений многоквартирного дома (МКД) с января  по декабрь 2022 года было произведено исходя из нормативов потребления соответствующих видов КР при СОИ в МКД.

По результатам рассмотрения обращений граждан установлено, что в марте 2023 года УК собственникам помещений МКД начисление платы за КР, электрическую энергию, используемую при СОИ в МКД за период 2022 года осуществлено с нарушением требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29(2) и 29(3) Правил № 491. При расчете не были учтены площади нежилых помещений в МКД 2376,5 кв.м. (автостоянка, офис). В платежном документе для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (далее – квитанции) за апрель 2023 года УК произведен перерасчет (возврат) излишне начисленной в марте 2023 года платы за КР на СОИ в доме.

Однако, при анализе Инспекцией произведенного УК  МКД перерасчета (возврата) излишне начисленной  в апреле 2023 года, УК дому из платы за КР при СОИ в МКД, УК не был учтен объем потребленный нежилым помещением электрической энергии в размере 465 кВт.ч.

Инспекцией УК выдано предостережение о недопустимости нарушения порядка начисления платы за КР используемых при СОИ в МКД.

В связи, с чем в платежном документе для внесения платы за май 2023 года заявителям произведен перерасчет (возврат) излишне начисленной в апреле 2023 года платы в размере 1674 руб.

Фото из открытытх источников.