Лицензионные требования к управляющим компаниям в многоквартирном доме - ужесточены. Это касается как соискателей лицензии, так и действующих лицензиатов в случае продления лицензии на управление многоквартирным домом. Изменения в Жилищный кодекс России действуют уже с 1 сентября 2024 года.

Такой главный лейтмотив выступления начальника отдела лицензирования и правовой работы Наталии Казамбаевой, прозвучавшего на прошедшей в режиме ВКС коллегии Госжилинспекции Чувашии.

Итак, какие лицензионные требования?

Прежде всего, это отсутствие неснятой или непогашенной судимости. Это требование необходимо не только для должностного лица лицензиата (или соискателя), но  и для учредителя (участника) управляющей компании.

Следующее немаловажное требование - отсутствие в реестре дисквалифицированных лиц информации как о должностном лице, так и об учредителе (участнике) управляющей организации. 

«И тут нужно сделать ремарку:  к муниципальным и государственным управляющим организациям данное лицензионное требование не предъявляется», – подчеркивает руководитель Госжилинспекции республики Виктор Кочетков.

Еще одно требование, которое может быть причиной отказана в выдаче лицензии - отсутствие административных наказаний за грубое нарушение лицензионных требований в течение трех лет, предшествующих дате получения либо продления лицензии.  Например, к числу грубых нарушений можно отнести задолженность перед ресурсоснабжающими организациями в размере платежей за два месяца. 

При выдаче лицензии Инспекция будет обращать внимание и на отсутствие

информации о банкротстве УК, должностными лицами и (или) учредителями которой являлись должностные лица/учредители соискателя лицензии, в течение трех лет, предшествующих дате обращения за лицензией такого соискателя лицензии. Такие данные имеются в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

К слову за весь период лицензирования Госжилинспекция Чувашии выдала 287 лицензий и отказала в выдаче лицензии 28 соискателям, прекращено действие 93 лицензий (из них в 5 случаях - в 3 квартале т.г.).